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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

網絡貸款公司頻頻倒閉暴露 互聯網金融監管漏洞

新華網天津11月19日電(記者鄧中豪)今年10月以來,中國出現倒閉或資金鏈斷裂的網絡貸款公司已達39傢,涉及資金大約10億元。在“互聯網金融”風生水起的同時,這一新生業態的監管漏洞再次暴露。網絡信貸是近年來在中國民間興起的一種新型融資、理財方式。融資方通過網貸公司發起貸款需求,投資者以網貸公司為平臺向融資方投資並收取利息,網貸公司作為中介,居間收取傭金。南開大學經濟法教研室主任萬國華說,網絡信貸的融資方多為小微企業,由於缺乏抵押物等原因,難以從正規金融渠道獲得貸款,因而被迫以較高的利息從網絡渠道拆借資金,這是網絡信貸興起的重要原因。記者調查發現,在中國,網絡信貸的利率普遍很高,年化收益率普遍在15%至20%左右,一些甚至超出基準利率的4倍,即中國央行保護的范圍。另外,由於中國征信體系尚不健全,網貸公司普遍為交易提供擔保,即承諾以自有資金補償由於融資者違約而使投資者遭受的損失。在高預期收益率和網貸公司“擔保”的雙重誘惑下,越來越多的社會資金開始進入網貸行業。“網貸之傢”負責人徐紅偉告訴記者,2012年末,中國純做線上業務的網貸公司有三四百傢,交易額超過200億元,預計今年網貸行業整體交易規模將達到1000億元,網貸公司數量將突破800傢。一邊是海水,一邊是火焰。據“網貸之傢”統計,今年1至9月,出現危機的網貸公司有10傢左右,而從10月至今,已有39傢網貸公司出現提現困難或關停,一些公司老板甚至已“攜款跑路”。中央財經大學法學院教授黃震台中神岡汽車貸款分析說,中國網絡信貸行業長期處於監管空白之中,無論是央行、銀監會、地方金融辦還是工商部門,都未將網絡信貸納入管轄范圍。隻需花幾萬元,以咨詢管理、電子商務、信息服務等名義註冊公司並建立網站,即可開展網絡貸款業務,門檻實在太低,出現“攜款跑路”的現象在所難免。徐紅偉說,以前做網貸平臺,光系統研發就需幾個月的時間。現在有公司專門賣網貸軟件系統,隻需要幾萬元就能買一套,極大降低瞭進入網貸行業的技術門檻。隨著網貸公司的增多,行業內的惡性競爭也開始加劇。一是利率上漲,許多網貸公司的融資利率都在20%左右,已超出實體經濟的承受范圍,使違約風險放大;二是網貸公司普遍“拆標”,短借長貸,期限錯配,極易發生流動性風險。“讓3個月的貸款對應連續3個30天期限的借款,如果中間出現投資者大量提現,資金鏈必然斷裂。”徐紅偉說。數據顯示,在2012年,網貸公司“溫州貸”“人人聚財”註冊資金為500萬元,“人人貸”“拍拍貸”“中寶投資”的註冊資金為100萬元,而它們在2012年的交易額分別達到20.7億元、8.5億元、3.97億元、3.4億元、13.45億元。由於中國的網貸公司普遍“包賠本金”,在“杠桿率”如此之高的情況下,即使出現較小比例的壞賬,也極易將其註冊資金全部吞噬。記者采訪發現,除瞭“正規”的網貸公司,社會上還有許多貸款公司穿著網絡信貸的“馬甲”,做線下借貸的生意。線下業務規模做得較大的“網貸公司”,年交易額已突破上百億,在全國有數千名員工,規模之大,已堪比小型銀行。南開大學教授徐保滿認為,考慮到金融行業的特殊性,中國政府應對網絡信貸行業加強監管。除瞭明確監管部門,還應逐步建立專門針對互聯網金融的法律體系,以適應“互聯網金融”迅速發展的需求,改變無“法”可依的局面。中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍建議,可以參照小額貸款公司和典當行的管理模式,劃定準入門檻,對網貸公司的註冊資本、人員資質、信用記錄等提出具體限制,要求現有網貸公司到主管部門備案,並按照統一的要求上報數據,必要時可對網貸公司發放牌照。中國政法大學經濟法研究所副所長薛克鵬認為,應對網絡信貸行業建立統一、明確的遊戲規則,建立最低保證金制度,限制網貸業務的杠桿率,並在借貸利率、資金第三方存管等方面提出具體要求。與此同時,主管部門還應明確網絡信貸的業務范圍,對打著網絡信貸名義,從事線下高利貸業務的行為進行嚴厲打擊。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-富里鄉土地貸款率利最低銀行比較11-19/159831215.html
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