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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

高端普洱茶 搶灘廣州茶博會

2013中國(廣州)國際茶業博覽會(簡稱“廣州茶博會”)11月21日-25日在琶洲廣交會展館舉行,參展比例占五成以上的普洱茶再度成為焦點,並向高端化邁進。記者巡館發現,幾乎所有普洱茶商都在推高山茶、大樹茶,價值數百元甚至上千元一片的高端普洱茶品比比皆是。□贏周刊記者 許永紅 譚佑棠資金熱追大樹茶與古樹茶被譽為茶行業風向標的廣州茶博會規模超過50000平方米,有來自中外10多個國傢和地區的近700傢展商參展。“普洱茶再度成為今年焦點!”組委會負責人李廣韜介紹,本屆茶博會,普洱茶的參展比例約占五成,雖較往年增長不大,但今年卻明顯呈現出“高端化”新趨勢,幾乎所有茶商都在推高山茶、大樹茶。記者發現,價值數百元甚至上千元一片的高端普洱茶品比比皆是,例如,祥源茶業最新推出的易武大樹茶標桿產品“大典”更是高達1380元/餅;國皓普洱的“2013茶王青餅”定價1080元/餅,“2013國品班章”定價2530元/餅。據瞭解,今年以來,有眾多新資金進入普洱茶領域,而且都以大樹茶、古樹茶為產品定位,有商傢還推出瞭15300元一片的普洱新茶。“新來的攪局者,其產品的定位為高端古樹茶,大樹茶。以勐宋的鮮葉收購價為例,眾人的收購價100元/公斤,攪局者則出價120元/公斤,有的山頭收購價甚至翻倍,用高收購價來搶奪資源。”茶人對此不無擔憂:“老班章價格飆漲,必將帶動本已處於歷史高位的其他知名山頭茶同步上漲,明年的普洱茶市場註定危機四伏,競爭會異常慘烈。”“與此同時,在我國茶葉連續十年保持快速增長的大局下,茶葉產銷矛盾、用工矛盾正日益突出。例如,今年茶葉生產,不少地方因為招不到采茶工,大量春茶采不下來。在浙江、安徽、貴州、四川、湖北等省份,夏秋茶甚至基本不采,造成大量的茶葉資源浪費。”廣東省茶業行業協會秘書長張黎明如是說。資深茶人、國皓普洱茶負責人潘堅告訴記者,春茶約占雲南普洱全年產量四成,在短時間、高強度密集采摘需求下,人工成本被大大搶高:“在雲南,特別是在勐海地區,今春的采茶人工成本已經漲至120元/天,較去年的80元/天,大幅提高瞭50%。”普洱茶消費群體正快速擴大面對不斷上漲的原料價格和用工成本,如何應對壓力,化解成本?潘堅認為,改進技術是有效的手段之一:“普洱茶的拼配技術註重的是茶葉內含物質的優勢互補,不同茶山、不同區域所生產的曬青毛茶不盡相同,口感口味存在差異。將這種差異進行有效合理拼配與融合,創造出一種更優質的普洱茶產品,這是拼配技術所要達到的終極目的。”潘堅舉例說:“例如老曼娥的茶,優點是茶氣足,缺點則為偏苦;而南糯山的茶,雖然茶氣較薄,但勝在香甜。如何取長補短,考的就是技術,考的就是產業深耕的態度。”據瞭解,不同山寨,茶菁價格相距甚遠。在潘堅看來,各大茶商爭相推出高山茶、大樹茶,皆因市場釋放出需求大的信號:“今年,我由南往北,於全國走瞭一圈,視察過廣州、深圳、南寧、青島、西安、重慶、哈爾濱、長春、天津等地,發現近兩三年來,特別是今年以來,北方的市場對普洱茶的需求越來越大,而且全國的消費市場都向高品質靠攏。就以天津為例,我們的代理商今年拿貨量是去年的整整三倍。由此可見,普洱茶消費群體正不斷地快速擴大。如果能夠把握好這撥發展良機,企業將迎來進一步的跨越和壯大。”據悉,受“國八條”和國際經濟環境影響,各茶類高檔名優茶價格普遍大幅下跌,但雲南普洱茶依舊保持上漲態勢。事實上,在合適的儲存條件下和一定的時間范圍內,普洱茶“越陳越香”,因而成就瞭普洱茶一個非常獨特的市場特點——投資升值。如何令投資更具升值潛力?潘堅支招:“普洱茶是否具有收藏潛力,茶底、制作工藝和儲藏環境是關鍵。首先是茶底必須上乘,最好采用海撥1600米以上的喬木型古樹春茶為原料;第二,要以傳統的普洱茶加工工藝來制作;第三,讓其在通風、透氣、無異味的環境中自然陳化。”他提醒,以正春曬青毛茶為原料,以古法制作的普洱茶,才具有收藏價值:“初入門者,應多飲少買,謹慎投資!”

新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-06/160365562.html

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